12月13日电(中新财经记者 左宇坤)时隔7年，广东佛山的房地产商场再次翻开全面铺开限购的新篇章。

2021年，佛山市的GDP到达1.22万亿元，在具有广州、深圳等经济强市的广东省依然稳居第三，是一座低沉的新一线城市。其时，有越来越多能级高、开展强的城市传出了限购铺开的声响，为房地产商场带来新的信号。

多个二线城市开释"限购放松"信号

"新一轮需求端的鼓舞方针现已全面进入到热门城市了，特别是像佛山这样的新一线城市。"李宇嘉指出，不久前，城市能级比佛山要大的西安、成都、杭州等都已开端调整限购，佛山退出限购也不古怪。

11月，成都年内第三次优化楼市限购，方针触及重划限购区域、撤销购房资历顺位等。立异之处首要表现在将中心区和热门新区一致为一个限购区域，然后开释市区内和热门区域跨区域购房的需求。

西安限购方针的改变落脚于调整限购规模和缩短非本地户籍家庭社保年限。据西安市住建局11月发布的相关告诉，从市外迁入西安且在住所限购区域无住所的居民家庭，落户后即可在住所限购区域购买首套二手住所，撤销了此前"须在购房前落户满1年"的要求。

厦门则于12月5日起调整岛外限购方针：在厦门市实际工作和日子的非本市户籍无住所家庭和个人可在岛外限购1套住所。岛内限购方针不变。

在本轮限购方针优化的过程中，各新一线、强二线城市成为了"主阵地"。诸葛找房数据研究中心高档分析师关荣雪以为，二线城市本身具有必定耐性，工业根底相对完善，也是许多集体的久居挑选地。在房地产商场修正阶段，放松限购方针的试探性也是较为必要的，能够有用判别方针是否能够进一步推动，是否能更好地完成方针的积极作用。

"新一轮需求端的方针优化现已开端，一方面是对疫情后消费和需求的全面促进，另一方面也是合作奈斯导航‘三支箭’赶快落地。"李宇嘉以为，其时产品房商场需求端比较疲弱，关于处理供应端保交楼、危险处置是晦气的。要想让信贷、债券、股权等"三支箭"赶快落地，就必须让商场需求端坚持必定的活跃度，康复商场和企业本身的造血功用。(完)

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