今日,备受重视的11月70个大中城市房价状况发布,值得注意的是,一线城市房价环比下降,北上广深涨势“熄火”,而二三线城市房价环比略有上涨,呼和浩特、乌鲁木齐、湛江等9个城市的新建产品住所环比价格涨幅http://rencai.rencai5.com/成语故事超越1%,比此前几个月动摇起伏扩展。
一线城市哑火,冷门城市却涨涨涨,意味深长。
开始测算,11月份,一线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离下降0.1%和0.2%。
二线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月别离扩展0.2和0.1个百分点。
三线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩展0.1个百分点。?
分详细城市看:乌鲁木齐新建产品住所价格环比上涨1.9%,领涨70个大中城市,而大连、昆明、湛江、桂林、西宁等9个城市的环比涨幅均超越1%,上涨城市个数和涨幅均比此前几个月有所扩展。
但从一线城市新建产品住所价格体现看,北京、上海相等,广州、深圳进入负增加区间 (北京、上海环比相等,广州环比下降0.1% 、深圳环比下降0.2%),但从存量房也就是二手住所看,北京照旧领跌,环比下降0.5%。
链家研究院首席商场分析师 徐晓乐:
北京这个商场在调控之后,量价往下走的态势比较显着, 从二手房来看的话,成交量下降了70%到现在为止,成交价格(累计)大约下降了12%左右。从同比看,一线城市新建产品住所和二手住所价格同比涨幅均接连14个月回落,(11月份比10月份别离回落0.3和0.2个百分点。)二线城市新建产品住所价格同比涨幅比上月稍微扩展0.1个百分点, 三线城市新建产品住所价格同比涨幅均接连4个月回落,11月份比10月份别离回落0.3和0.2个百分点。
徐晓乐表明,下一年的房价可能会坚持一个平稳增加的态势, 可是这些城市的分解比较显着,一线城市下一年的房价可能会坚持一个低温的态势,三四线城市可能下一年就会呈现一个比较显着的往下走的态势。
下一年买房你心里有数了吗?
来源:版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们会及时删除。