今日，备受重视的11月70个大中城市http://rencai.rencai5.com/房价状况发布，值得注意的是，一线城市房价环比下降，北上广深涨势“熄火”，而二三线城市房价环比略有上涨，呼和浩特、乌鲁木齐、湛江等9个城市的新建产品住所环比价格涨幅超越1%，比此前几个月动摇起伏扩展。

　　一线城市哑火，冷门城市却涨涨涨，意味深长。

开始测算，11月份，一线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离下降0.1%和0.2%。

　　二线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月别离扩展0.2和0.1个百分点。

　　三线城市新建产品住所和二手住所价格环比别离上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩展0.1个百分点。?

　　分详细城市看：乌鲁木齐新建产品住所价格环比上涨1.9%，领涨70个大中城市，而大连、昆明、湛江、桂林、西宁等9个城市的环比涨幅均超越1%，上涨城市个数和涨幅均比此前几个月有所扩展。

　　但从一线城市新建产品住所价格体现看，北京、上海相等，广州、深圳进入负增加区间 （北京、上海环比相等，广州环比下降0.1% 、深圳环比下降0.2%），但从存量房也就是二手住所看，北京照旧领跌，环比下降0.5%。

链家研究院首席商场分析师 徐晓乐：

　　北京这个商场在调控之后，量价往下走的态势比较显着， 从二手房来看的话，成交量下降了70%到现在为止，成交价格（累计）大约下降了12%左右。从同比看，一线城市新建产品住所和二手住所价格同比涨幅均接连14个月回落，（11月份比10月份别离回落0.3和0.2个百分点。）二线城市新建产品住所价格同比涨幅比上月稍微扩展0.1个百分点， 三线城市新建产品住所价格同比涨幅均接连4个月回落，11月份比10月份别离回落0.3和0.2个百分点。

　　徐晓乐表明，下一年的房价可能会坚持一个平稳增加的态势， 可是这些城市的分解比较显着，一线城市下一年的房价可能会坚持一个低温的态势，三四线城市可能下一年就会呈现一个比较显着的往下走的态势。

　　下一年买房你心里有数了吗？

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