原标题：武汉大力度留人才：非户籍大学生持房票能够买房，还能打八折

进入下半年，湖北省武汉市接连三次发文推人才方针，有关落户和购房者的条款颇受重视。

12月22日，汹涌新闻（www.thepaper.cn）从湖北省武汉市住宅保证和房子办理局得悉，《武汉市房票（人才住宅劵）运用办理方法（试行）》（以下简称“《房票试行方法》”）今日至12月28日公示，寻求大众定见。

依据定见，非本市户籍个人凭房票可在我市拉斯维加斯平台范围内购买首套住宅。定见一起规则，运用房票所购住宅取得不动产权证满5年后方可上市买卖。

所谓房票，又称人才住宅券，是指政府对到达相应规范的企业以及各类立异创业人才发放的用于租购房子的补助凭据。

房票实施实名制，不得提现、转让、赠与；房票自发放之日起，有用期24个月。未在有用期限内运用的，房票主动失效。

企业或个人持房票在武汉市购买新建房子（含厂房拉斯维加斯娱乐平台、运营用房、住宅）时，可将房票交给房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫支相关费用后，再凭房票及相关材料至市住宅保证房管部分结算。

房地产开发企业需活跃合作武汉市房票方针实施作业，优先组织持房票企业或个人购房，不得回绝运用房票。

武汉最早提出“人才住宅券”是在本年6月，武汉市下发的《关于支撑百万大学生留汉创业作业的若干方针措施》时，提出“树立“人才住宅券”准则”。依据吸纳大学生作业数量、交纳税收等状况，由政府以奖赏方式发放“人才住宅券”，用于企业人才和大学生购、租住宅。

本年10月，武汉发布《关于加强大学毕业生安居保证的实施定见（试行）》《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行方针的告诉》等文件，住宅方面提出，争夺“让更多留汉作业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租借房”，

户口方面，武汉将进一步放宽落户年纪约束。文件规则，博士、硕士毕业生落户不受年纪约束，普通高校本科学历由年纪不满35周岁放宽至不满40周岁；普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年纪不满30周岁，放宽至年纪不满40周岁。

武汉市房票（人才住宅券）运用办理方法（试行）全文如下：

第一章总则

第一条为深化实施人才立异开展战略，推动突破性开展民营经济，加大招商引资力度，依据武汉市相关规则，拟定本方法。

第二条房票（人才住宅券）（以下简称“房票”）是指政府对到达相应规范的企业以及各类立异创业人才发放的用于租购房子的补助凭据。

第三条市区招才、经信、招商等主管部分担任其责任范围内房票发放目标请求受理、发放作业，房票所需资金归入各主管部分财政专项预算。

市住宅保证房管部分担任和谐房地产开发企业等接纳房票，担任房票结算作业。

第四条房票发放规范由各主管部分依据行业办理实际状况另行拟定。

第二章房票监制

第五条房票由市住宅保证房管部分、市财政部分联合监制。

第六条房票实施实名制，不得提现、转让、赠与。

第七条房票自发放之日起，有用期24个月。未在有用期限内运用的，房票主动失效。

第八条房票丢失或损毁的，由企业或个人持相关材料到房票核发部分请求补办。

第九条各主管部分依据房票年度专项预算至市住宅保证房管部分收取相应数量的房票，自行核发。

第三章受理发放

第十条各主管部分担任受理责任范围内企业或个人的房票核发请求。

第十一条各主管部分依据各自拟定的房票发放规范，对请求企业或个人进行审阅，契合相应条件的，发放房票。

房票年度核发总额不得超越各部分本年度专项资金预算总额。

第十二条房票须完好载明收取企业或人才称号和金额信息。

第四章房票运用

第十三条房票仅限于企业或个人在我市范围内租购房子（含厂房、运营用房和住宅）。

第十四条企业或个人持房票在我市购买新建房子（含厂房、运营用房、住宅）时，可将房票交给房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫支相关费用后，再凭房票及相关材料至市住宅保证房管部分结算。

第十五条非本市户籍个人凭房票可在我市范围内购买首套住宅。

第十六条运用房票所购住宅取得不动产权证满5年后方可上市买卖。

第十七条房票抵付购房款时，应全额运用。

第十八条持房票企业或个人在我市购买二手房子（含厂房、运营用房、住宅）或租借房子（含厂房、运营用房、住宅）时，需先自行垫支相关费用，再凭房票及相关材料至市住宅保证房管部分结算。

第十九条房地产开发企业需活跃合作武汉市房票方针实施作业，优先组织持房票企业或个人购房，不得回绝运用房票。

第五章房票结算

第二十条各主管部分核发房票时，需在7个作业日内将等额房票结算资金划拨至市住宅保证房管部分专用账户，供房票结算运用。

第二十一条房地产开发企业凭接纳的房票及购房合同、购房发票至市住宅保证房管部分结算。

企业或个人先行垫支的，由其持房票、购房合同及发票（购买二手房子的，需供给不动产挂号证明）或房子租借合同、区房管部分出具的该房子租借合同存案证明至市住宅保证房管部分结算。

第二十二条市住宅保证房管部分应在1个月内将房票补助经费划拨至请求兑换企业或个人。

第六章信息渠道办理

第二十三条房票实施信息化办理，信息办理渠道由市住宅保证房管部分开发及保护。

第二十四条房票受理、发证、运用、结算均在房票信息办理渠道中完结，树立房票档案，实施“一票一档”制。

第二十五条房地产开发企业接纳房票时，可登录房票办理信息渠道查验真伪，查验通往后将此房票在渠道内确定，不得二次运用。

第二十六条市住宅保证房管部分在进行房票结算作业时，需回收房票，在房票办理信息渠道中将其刊出，并将持票企业或个人租购房子信息录入房票办理信息渠道。

第二十七条市住宅保证房管部分应及时将房票办理信息渠道中持票企业或个人购房信息反馈至不动产挂号部分，由房管买卖办理部分和不动产挂号部分分别在房子买卖办理体系和不动产挂号办理体系中补白“房票补助方针享用目标，该住宅自×年×月起五年内不得上市买卖”。

第七章监督办理

第二十八条房票由各部分凭年度预算和发放规范，一次性申报收取。未拟定发放规范和编制经费预算，或超越发放规范、人数约束、年度预算总额的，一概不予申报收取。

第二十九条房票资金实施专款专用，各部分不得抢占、移用、截留，不得将房票资金用于人员、工作等与企业人才住宅保证和生产运营无关的开销。

第三十条取得房票资金的企业收到资金后，收取、运用、结算房票，相关单位应当严厉遵守国家财政、会计准则的有关规则进行账务处理，严厉依照规则运用资金，并自觉承受监督查看。

第三十一条企业采纳变造、假造税收完税凭据或财政报表、虚报投资规模等骗得房票的，由各行业主管部分责令回收，撤销其本行业中享用的其他优惠方针支撑，并将其列入不良行为记载名单，在必定范围内予以公示。

第三十二条企业相关人员在申报过程中招摇撞骗骗得房票的，由各行业主管部分责令企业予以回收，并按规则运用，并将其行为归入征信体系。

第三十三条政府职能部分作业人员在资历审阅和监督办理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。

第八章附则

第三十四条本方法由市住宅保证房管部分担任解说。

第三十五条本方法自发布之日起实施，有用期两年。

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